Das Projekt

Luzerns schönste Wohnkulisse.

Zurückziehen, erholen, geniessen: Die neuen Wohnungen entsprechen höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Qualität und Ausbau.

Wer an der Rigistrasse wohnt, ist angekommen – an einer der schönsten Wohnlagen in ganz Luzern. Hier thronen stilvolle Mehrfamilienbauten und prächtige Villen erhaben über der Stadt.

Vom prominenten Südhang eröffnet sich eine atemberaubende Panoramasicht über die Stadt, den See und die Berge. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang bildet die Natur mit all ihren Stimmungsbildern eine einzigartige Kulisse für Ihr Wohnerlebnis.

Architektur und Haustechnik
Für den Neubau mit neun Eigentumswohnungen zeichnen sich die MSA Meletta Strebel Architekten verantwortlich. Die Luzerner Architekten spielen geschickt mit räumlichen Bezügen zur Landschaft und zur Stadt und schaffen mit Licht- und Schattenspiel eine beinahe mediterrane Stimmung – als wäre es eine Hommage an die portugiesischen Dorothea-Schwestern. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe, alle Wohnungen sind mit Freecooling-System und kontrollierter Lüftung ausgestattet. Die Tiefgarage ist mit Oblicht hochwertig gestaltet und pro Parkplatz mit Steckdose und Elektrozuleitung für eine Ladestation versehen.

 

Die Geschichte

Eine lebendige vergangenheit.

In 112 Jahren vom multikulturellen Mädcheninternat zum stilvollen Wohnhaus – Die Geschichte der Rigistrasse 35 im Zeitraffer.

Die prächtige Villa an der Rigistrasse 35 wurde 1906 als «Villa Rhätia» von einer Privatperson erbaut. Im Jahr 1911 übernahmen aus Portugal eingewanderte Dorothea-Schwestern den Prachtbau und gründeten an dieser wunderschönen Lage über dem Vierwaldstättersee ein Mädcheninternat mit Schule.

Bildungsstätte mit 18 Nationen
Nicht nur aus Portugal strömten in der Folge immer mehr Schülerinnen und Schwestern an die Rigistrasse 35. Im Jahr 1927 lebten hier Menschen aus 18 Nationen zusammen unter einem Dach. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude als «Institut Rhätia» in den Verband schweizerischer Erziehungsinstitute und Privatschulen eingegliedert. Nach der Schliessung der Schule im Jahr 2017 ging die Villa in den Besitz der Arthur Waser Gruppe.

Die Lage

Traumhaft gelegen, ideal angebunden.

Geniessen Sie von Ihrem neuen Zuhause eine grandiose Sicht auf das Luzerner Seebecken, auf die Stadt und in die Alpen.

Die Liegenschaft «Rigistrasse 35» liegt in einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nur einen Steinwurf vom Ufer des Vierwaldstättersees entfernt, lässt sich die malerische Luzerner Altstadt nach einem viertelstündigen Spaziergang erreichen. Hier laden die Gassen zum Flanieren ein, während im KKL Musik von Weltformat dargeboten wird. An der Reuss lässt sich die Luzerner Lebensqualität in einem der Cafés oder Restaurants geniessen. Mit dem Art Deco Hotel Montana befindet sich eine kreative und genussvolle Gastronomie und mit der Hirslanden Klinik eine renommierte Gesundheitsdienstleisterin in direkter Nachbarschaft zu Ihrem neuen Zuhause.

Bestens vernetzt
Mit der Bushaltestelle «Casino-Palace» verfügen Sie ganz in Ihrer Nähe über einen ÖV-Anschluss zum Bahnhof Luzern. Die Autobahnauffahrt befindet sich gute zehn Fahrminuten entfernt und gewährleistet beste Verbindungen in die wichtigsten Schweizer Zentren wie Zürich, Bern und Basel.

Das Angebot

Erhaben wohnen, genussvoll leben.

Einzigartig gestaltete Raumkompositionen und grosszügige private Aussenräume lassen viel Raum zum Leben und Träumen.

Isometrie
Wohnung
Niveau
Typ
Wohnfläche
Aussenfläche
Hobbyraum
CHF
PDF
7.1
7 + 8
4.5
186
180
54
auf Anfrage
6.1
6
3.5
109
14
verkauft
-
6.2
6
3.5
111
19
verkauft
-
5.1
5
4.0
112
14
verkauft
-
5.2
5
4.0
113
19
verkauft
-
4.1
4
2.5
111
26
verkauft
-
4.2
4
2.5
113
29
verkauft
-
3.1
2 + 3
5.5
214
50
2’560’000
3.2
1 – 3
5.5
219
53
85
3’110’000
Einstellhallenplätze
EHP
0
12 Stk.
75’000
XL-EHP
0
1 Stk.
90’000
Kein Treffer
frei
reserviert
verkauft
Termine

Baustart Mai 2023
Bezug Herbst 2025

Kontakt

GERNE FÜR SIE DA

Leu & Partner Immobilien AG
Bundesstrasse 34
6003 Luzern

Armando Romano Rabel
Tel. +41 41 501 10 13
arleu-partner.com
Anzahl Zimmer
...
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